1978〜1988年築, 専有面積56.68㎡〜76.68㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+17.6%
世田谷区
92.1万円/㎡
前年比+18.5%
マイキャッスル大蔵
東京都世田谷区砧三丁目
小田急線 / 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分
1983年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
5,297万円
79.4万円/㎡
3,119
4,571
6,023
7,475
AI査定結果
推定相場価格
5,297万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,571万円〜6,023万円
68.5万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月31日
マイキャッスル大蔵
5,180万円（77.7万円/㎡）/ 3階 / 66.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 5,180万円 | 77.7万円 | 3階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 2,580万円 | 67.6万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,680万円 | 70.2万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,080万円 | 55.9万円 | 2階 | 37.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/07 | 2,280万円 | 61.2万円 | 2階 | 37.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 2,480万円 | 65.0万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 72.9万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 66.2万円 | 3階 | 28.4㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 75.5万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 1,880万円 | 66.2万円 | 3階 | 28.4㎡ | 1LD・K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | マイキャッスル大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅11分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,380万円 | 63.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,299万円 | 62.4万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/10 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,590万円 | 78.1万円 | 58.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,298万円 | 78.0万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/14 | サンパレス烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、世田谷区では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は世田谷区の平均と比較して15.6%割安です。
販売中の類似マンション
パルミナード尾山台壱番館
東京都世田谷区玉堤二丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 15分
1995年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
深沢コーポラス
東京都世田谷区深沢五丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 15分
1970年築 / 8階建 / 47戸 / 鉄骨造造
メイゾンアサヒ
東京都世田谷区上馬五丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩 5分
1971年築 / 7階建 / 19戸 / SRC造
上馬ハイホーム
東京都世田谷区上馬二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 7分
1969年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
サンライン成城ハイツ
東京都世田谷区喜多見六丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 12分
1981年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
ライオンズマンション駒沢
東京都世田谷区駒沢四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 7分
1973年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造
世田谷区豪徳寺1丁目マンション
東京都世田谷区豪徳寺一丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 5分
2022年築 / 2階建 / 2戸 / ALC造
メイゾン上北沢
東京都世田谷区上北沢五丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 4分
1981年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
ハイツ上野毛
東京都世田谷区上野毛一丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 3分
1972年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
ライフコア世田谷
東京都世田谷区桜新町二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 9分
1973年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
経堂セントラルマンション
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急電鉄小田原線 / 経堂駅 徒歩 7分
1969年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
第2用賀ヒミコマンション
東京都世田谷区用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 7分
1980年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
玉川サンケイハウス北棟
東京都世田谷区上用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 9分
1968年築 / 8階建 / 102戸 / SRC造
ベルエア東松原
東京都世田谷区松原五丁目
京王井の頭線 / 東松原駅 徒歩 3分
1981年築 / 3階建 / 4戸 / RC造